По вопросу организации работ в результате сноса объекта капитального строительства

Юридическое заключение по вопросу организации работ в результате сноса объекта капитального строительства

Основные выводы заключения:

1.Снос объекта капитального строительства осуществляется на основании проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства, разрабатываемого в соответствии с постановлением Правительства РФ от 26 апреля 2019 г. № 509.

При этом действующим законодательством запрет на разработку одного проекта организации работ по сносу в отношении группы объектов капитального строительства не установлен;

2.Лица, деятельность которых привела к ухудшению качества земель (в том числе в результате нарушения почвенного слоя), обязаны обеспечить их рекультивацию;

3.Помимо проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства должен быть разработан проект рекультивации, в соответствии с требованиями постановлением Правительства РФ от 10 июля 2018 г. № 800.

При этом проект рекультивации является объектом государственной экологической экспертизы исключительно в отношении земель, которые использовались для размещения отходов производства и потребления, в том числе которые не предназначались для размещения отходов производства и потребления;

4.Сведения о землях, оставшихся после сноса объекта капитального строительства, должны будут предоставлены в Росприроднадзор по форме 2-ТП(рекультивация), в которой данные земли будут отражены как вид нарушенных земель – отработанные земли.

При этом непроведение рекультивации в отношении указанных земель может повлечь привлечение к административной ответственности по ст.ст. 8.6, 8.7 КоАП РФ;

5.Разработанный до причинения вреда почвам на основании проектных показателей (предполагаемых) проект рекультивации допускается использовать при условии:

• соответствия данного проекта требованиям постановления Правительства РФ от 10 июля 2018 г. № 800;
• достаточности работ, предусмотренных проектом, для приведения земель в состояние, пригодное для их использования (целесообразно установить на основании обследования земель).

С полным текстом данного юридического заключения можно ознакомиться в АСУ ЭКОЮРС – в модуле «Путеводитель по юридическим заключениям» (сентябрь 2020 года)